Раздел квартиры при разводе дети взрослые но живут с радителями

раздел квартиры при разводе дети взрослые но живут с радителями

При этом ребенок должен оставаться с тем родителем, в пользу которого оформляется имущество;

  • Совместное проживание с определением порядка пользования квартирой (практически исключено для одно- и двухкомнатных квартир);
  • Выдел доли в натуре при технической возможности (физический раздел квартиры).

В целом же наличие несовершеннолетних детей не исключает возможность раздела имущества. Если у ребенка остаются благоприятные условия жизни, квартиру можно делить без риска аннулирования сделки.

При возникновении любых вопросов, касающихся раздела квартиры при наличии детей, рекомендуется заблаговременно заручиться советами опытного юриста.

Раздел квартиры при разводе дети взрослые но живут с радителями

Влияет ли наличие детей на порядок раздела квартиры? Встанет ли суд на сторону родителя, воспитывающего детей?

Как происходит раздел квартиры при разводе

Квартира делится при разводе в том случае, если она относится к общему совместному имуществу, то есть была приобретена в браке на общие средства.

Супруги могут поделить квартиру по соглашению – в этом случае они самостоятельно определяют порядок раздела, но должны соблюдать императивные нормы закона. Соглашение может иметь вид брачного договора (заключаемого как до брака, так и после), соглашения о разделе имущества, мирового или медиативного соглашения (составляется при прохождении процедуры медиации через суд).

Существует несколько способов деления квартиры между супругами, но для начала следует определить долю каждого в праве собственности на жилье.

Раздел имущества 

На ее средства сделано ремонт, куплено новую мебель.

Квартира при разводе совершеннолетние дети

В этом заключается влияние несовершеннолетних на раздел имущества родителей — больше полагается тому, с кем остаётся чадо. Закона, обеспечивающего права на доли детей при разводе нет. Но есть положение, что долю опекуна можно увеличить.
Если сторона с ребёнком требует большей половины недвижимости, суд может предоставить такую возможность. Сторона, с которой будут проживать дети, вправе требовать увеличение доли — раздел жилплощади будет проходить иначе. На практике этой возможностью пользуются не все семьи, но деля квартиру, закон действует в пользу ребёнка.

При разводе 

Инфоinfo
Случается и так, что одному из супругов удается доказать через суд, что он внес существенно больший вклад в приобретение общего семейного имущества, чем его (ее) бывшая «вторая половина», и тогда он получает в собственность, соответственно, большую его долю. Нужно, правда, отметить, что так происходит довольно редко.Могут ли совершеннолетние дети претендовать на долю семейного имущества?

Когда происходит раздел имущества при разводе с совершеннолетним ребенком, то он на какую-либо его долю, согласно нормам действующего законодательства, претендовать не может. Об этом гласит, в частности, статья 60 Семейного кодекса Российской Федерации.


В то же самое время и родители не имеют никаких прав на то, чтобы претендовать на имущество своих совершеннолетних отпрысков.

С совершеннолетним

Иное распределение долей может быть основано на брачном договоре или решении судьи, который после изучения обстоятельств дела счел возможным изменить размер долей в пользу одного из супругов.

Как только доли будут определены, есть несколько вариантов:

  • Продажа недвижимости и деление денег между супругами согласно долям;
  • Обмен жилья на два самостоятельных объекта;
  • Передача объекта одному супругу при условии перечисления второму компенсации;
  • Совместное проживание с определением порядка пользования квартирой;
  • Выдел доли в натуре, если это осуществимо.

Более подробно все возможные варианты раздела и его порядок отражены в отдельной публикации.

Учитываются ли дети при разделе квартиры?

Наличие детей – это то обстоятельство, которое при разделе квартиры учитывается всегда.

Согласно действующему Семейному кодексу Российской Федерации совершеннолетние дети не могут претендовать на часть имущества, которое делится при разводе их родителей.

Раздел совместного имущества при разводе с совершеннолетним ребенком происходит, в принципе, точно так же, как и в тех случаях, когда в семье детей нет вообще. Суть состоит в том, что этот член семьи признается полностью самостоятельным, а все его имущество считается полностью обособленным от имущества семейного, то есть того, которое нажито супругами совместно.

Некоторые нюансы раздела имущества в семьях, где есть совершеннолетние дети

Практика, однако, показывает, что есть некоторые случаи, когда наличие совершеннолетнего ребенка вполне может внести немалые коррективы в процедуру раздела имущества между супругами.

Как разделить квартиру при разводе, если есть дети

Общие принципы раздела имущества супругов при разводе Прежде всего, следует заметить, что если дети в семье уже достигли совершеннолетия, то возможен как развод через суд, так и развод через ЗАГС. В случае же, если ребенок еще несовершеннолетний, то, согласно действующему российскому законодательству, применим только первый вариант. Считается (и, кстати говоря, вполне обоснованно), что только в таком случае можно в полной мере обеспечить защиту прав ребенка.
Среди всего имущества, располагаемого супругами к моменту развода, обычно есть и то, которое принадлежало каждому из них еще до заключения брака, и то, которое было нажито в ходе семейной жизни. Согласно действующей редакции Семейного кодекса Российской Федерации разделу подлежит только то, которое является совместным.

Среди всего имущества, располагаемого супругами к моменту развода, обычно есть и то, которое принадлежало каждому из них еще до заключения брака, и то, которое было нажито в ходе семейной жизни. Согласно действующей редакции Семейного кодекса Российской Федерации разделу подлежит только то, которое является совместным. При этом делится оно пополам, если только специальным соглашением супругов не установлено иное.

Например, другой принцип деления может быть зафиксирован в брачном контракте, и если этот документ составлен юридически корректно, а также заверен нотариусом, то раздел имущества в результате развода происходит в соответствии именно с ним.

Таким образом, можно констатировать, что принцип равного деления совместно нажитого в браке имущества может и не соблюдаться. Причиной тому могут быть отнюдь не только положения брачного договора.

Раздел квартиры при разводе дети взрослые но живут с радителями

  • Отказ супруга от участия в воспитании ребенка (устанавливается органами опеки и попечительства);
  • Тяжелое материальное положение родителя, с которым проживают совместные дети (подтверждается справкой о доходах);
  • Наличие заболеваний у ребенка, инвалидности;
  • Наличие объективной возможности у супруга уделять ребенку максимум времени и внимания (например, свободный график работы).

Если проблем с доказательством одной или нескольких ситуаций из перечня выше нет, то суд с большой долей вероятности может принять решение об увеличении доли в общем имуществе супругов.

При разделе имущества (развод) у совершеннолетних детей есть права?

Изменить доли при соглашении возможно, если есть весомые аргументы в пользу этого.

Вот только продать жилье, в праве общей долевой собственности на которую имеется доля ребенка, будет не так уж и просто!

Переезд из современной квартиры в мегаполисе в деревенский дом может вызвать у органов опеки вопросы с точки зрения целесообразности такого обмена. В этом случае родителям следует представить подтверждение улучшения жилищных условий (документы о большей площади дома, подтверждение его благоустройства, рекомендации врача о смене климата ребенку и т.д.).

Если ребенок не имеет права собственности на долю в квартире, но зарегистрирован в ней и имеет право постоянного проживания, то разрешения органа опеки на отчуждение квартиры, по общему правилу, не требуется.

Тем не менее, если вследствие такого раздела ребенок останется без жилья, данная сделка может быть оспорена.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *